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Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
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Vente de villas, maisons, fermes

Donneloye - Très belle ferme comprenant un appartement et un splendide loft


Prix : 1'095'000.-

Datant du début du 19ème siècle et transformée en 2015, cette magnifique ferme abrite un appartement de 4,5 pièces dans l'ancien corps de ferme ainsi qu'un loft d'environ 160m2 créé en 2015 et bénéficiant d'un accès par ascenseur.

Pour l'ancienne partie, construction massive en maçonnerie et moellons. Pour la partie rénovée, murs en briques Ytong avec isolation intérieure, revêtement extérieur en bois.

Toiture à 2 pans isolée, charpente massive, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre. Entièrement rénovée en 2012.

Fenêtres en PVC à double vitrage avec système oscillo-battant et vitrages isolants, volets en aluminium thermolaqué à chaque ouverture. Le loft bénéfice de Velux électriques.

L'ancienne partie est chauffée par des fourneaux à bois dans le séjour du rez-de-chaussée et une chambre au 1er étage. Le loft est chauffé par un fourneau à pellets.

Appartement de 4,5 pièces
Rez-de-chaussée
- Un corridor
- Une cuisine agencée
- Un séjour avec fourneau à bois
- Une petite chambre
- Une salle de bains avec WC, baignoire et lave-linge

1er étage
- Deux grandes chambres pouvant facilement être divisées en trois chambres

Loft
- Un vaste espace regroupant un séjour, une chambre et une zone d'accueil
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC

Dépendances
- Une ancienne écurie
- Une ancienne cave voutée extérieure transformée en four à pizza

La parcelle représente 1'200m2 en zone village et le volume de la bâtisse est de 1'641m3.

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Magnifique demeure bourgeoise avec terrain constructible


Prix : 1'990'000.-

Magnifique demeure bourgeoise avec terrain constrible.

La commune de concise se situe sur la rive Nord du lac de Neuchâtel à environ 10 kilomètres d'Yverdon-les-Bains. Elle bénéficie d'une gare régionale sur l'axe Yverdon-Neuchâtel.

Erigée en 1920, cette bâtisse, entièrement excavée, est répartie sur 3 niveaux + le sous-sol et les combles. Le volume de l'habitation est de 1'764m3.

Chauffage central avec chaudière à mazout datant de 2003 d'une puissance de 28 kWh. La distribution de chaleur s'effectue par radiateurs muraux avec vannes thermostatiques. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau de 400 litres.

La distribution des pièces est la suivante :
Sous-sol :
- Un grand dégagement
- Un local technique
- Un local à citernes
- Trois caves

Rez-de-chaussée :
- Un vestibule d'entrée
- Un grand hall
- Une cuisine non agencée
- Une salle à manger
- Un séjour
- Une chambre
- Un WC/visiteur

1er étage :
- Un grand hall de distribution
- Une salle de bains
- Un WC
- Quatre grandes chambres

2ème étages :
- Une salle de bains avec WC
- Trois pièces

La maison doit être rénovée pour retrouver son lustre d'antan

La parcelle d'une surface totale de 5'989m2 comprend environ 2'790m2 en zone agricole.

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Cuarny - Habitation villageoise de 7.5 pièces et dépendances


Prix : 795'000.-

Magnifique habitation villageoise de 7.5 pièces en triplex, en PPE.

Cuarny est un petit village paisible du Nord vaudois situé loin des grands axes routiers, à environ 5km à l’Est d’Yverdon-les-Bains.

L’habitation se situe en bordure de zone agricole ce qui lui confère un cadre calme et verdoyant.
L’espace de cette habitation comporte un logement ainsi qu’une grange et une écurie, idéales pour un atelier bricolage.
Bâtisse entièrement excavée offrant ainsi une très grande cave.

Chauffage central au mazout avec une chaudière de marque CIPAG DE 2010, puissance 20 kWh, un brûleur de marque CIPAG également de 2010. Citerne à mazout métallique d'une contenance d'environ 6'000 litres.La distribution de chaleur s'effectue traditionnellement par des radiateurs muraux munis de vannes thermostatiques.

Rez-de-chaussée :
Un corridor d’entrée
Une cuisine agencée
Un vaste séjour
Une chambre
Une salle de bains avec baignoire d’hydromassage d'angle

1er étage :
Un grand hall
Quatre chambres
Un petit WC/lavabo

Combles :
Deux vastes pièces non chauffées
Galetas

Dépendances :
Une grande cave avec chaufferie au sous-sol
Un local dans la grange
Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Jouissance exclusive du jardin
Deux places de parc extérieures en sus au prix de CHF 5'000.- l'unité.

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Concise - Magnifique maison villageoise


Libre de suite ou à convenir

Prix : 640'000.-

Magnifique maison villageoise érigée au 16ème siècle dont la distribution s'effectue sur 3 niveaux. Vue exceptionnelle sur le lac et proximité immédiate du porte de Concise.

La terrasse d'environ 80m2 est idéalement orientée au Sud-Est.

Excellent accès au réseau autoroutier (Grandson - A5) à 10 minutes, gare régionale sur l'axe Yverdon-Neuchâtel (Yverdon gare à 9 minutes) ainsi qu'un réseau de bus CarPostal à proximité.

Ecoles primaires et secondaires de l'arrondissement de Grandson à Concise, Champagne et Grandson.
Les élèves sont transportés en bus du centre du village aux différents établissements.

Petite épicerie au centre du village à 5 minutes à pied, restaurants et zone commerciale "En Chamard" à 15 minutes en voiture.

La maison se définit comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée d'environ 11m2 avec armoires de rangement
- Une cuisine agencée fermée d'environ 6m2
- Une chambre d'environ 14m2
- Une salle de bains avec douche et WC
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge

1er étage :
- Un vaste espace de distribution d'environ 14m2 avec armoires
- Une chambre d'environ 15m2 avec armoires de rangement
- Une chambre d'environ 9m2
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC visiteur

Combles :
- Un vaste séjour d'environ 35m2 ouvert jusqu'au faîte et charpente apparente. Une cheminée et une kitchenette ouverte complète le séjour.

Aménagements extérieurs :
- Une grande terrasse pavée et clôturée côté lac
- Un garage individuel avec porte motorisée
- Une cave avec accès extérieur
- Un local technique comprend la citerne à mazout et la chaudière.

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