Vente d'appartements

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cœur d’Yverdon-les-Bains avec cet appartement spacieux d'une surface utile de de 154m², idéalement situé au 3ème étage d’un charmant petit bâtiment en PPE de 5 appartements, construit en 2011 selon les normes MINERGIE. Ce bien rare combine confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Points forts de l'appartement :
-Vaste séjour lumineux avec accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, parfaite pour vos moments de détente ou de partage.

-Cuisine entièrement agencée, ouverte sur l'espace à manger et le séjour, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

-Corridor de distribution équipé de nombreuses armoires intégrées et d'espaces de rangement, alliant praticité et fonctionnalité.

-Trois chambres spacieuses.

-Chambre communicante avec salle de bains/WC, double vasque et accès direct aux deux balcons.

-Salle de douche/WC avec possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage.

-WC visiteurs pour le confort de vos invités.

Autres atouts :
-Cave avec imposte et électricité.

-Trois places de stationnement dans le parking souterrain au prix de CHF 30'000.- l'unité en sus.

-Ascenseur et interphone pour un accès facilité et sécurisé.

Détails de construction :
Le bâtiment de type traditionnel massif en béton et maçonnerie, dispose d'une isolation périphérique performante, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les dalles en béton armé entre les étages offrent une excellente isolation acoustique, tandis que les fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage assurent une isolation thermique remarquable. La toiture plate de type chaude et la ferblanterie galvanisée complètent un ensemble harmonieux et durable.

Cet appartement est en parfait état d'entretien et saura répondre à toutes vos attentes.

Spacieux appartement de 3.5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment entièrement rénové en 2012, offrant une généreuse surface de 102 m2.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et au centre-ville d'Orbe, vous profiterez d'un accès facile au réseau autoroutier alliant ainsi praticité et bien-être.

Un ascenseur et un interphone ajoutent un confort à votre quotidien.

Le bâtiment présente un excellent bilan énergétique, garantissant un cadre de vie agréable.

Le chauffage central, alimenté par une chaudière à gaz, est diffusé par le sol.

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec verres isolants munies de stores à lamelles en alu thermolaqué.

La description de l'appartement est la suivante :

-Un hall d'entrée et de distribution comprenant 3 armoires murales
-Une cuisine agencée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
-Une chambre de 16.2 m2
-Une chambre de 14.8 m2
-Deux salles de douches/WC dont l'une est équipée d'une colonne de lavage
-Un balcon/terrasse orienté à l'Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil
-Une cave

Seul un rafraîchissement de la peinture du séjour est nécessaire pour rendre à cet appartement le standing qu'il mérite.

Situé sur la commune de Concise au chemin des Châtaigniers 2 à proximité immédiate du bâtiment scolaire.

Magnifique appartement en attique offrant de généreux volumes, une vue dégagée ainsi qu'une légère échappée sur le lac. Sa surface habitable de 100 m2 + un balcon de 12 m2 en font un grand appartement de 3,5 pièces.

Construit en 2012, le bâtiment offre toutes les commodités tels qu'ascenseur, interphone et buanderie commune. Une place de jeux pour les enfants jouxte le bâtiment.

Des panneaux photovoltaïques en toiture ont également été installés en 2023.

La typologie de l'appartement est la suivante :

- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires de rangement
- Cuisine agencée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger avec
accès au balcon
- Deux grandes chambres
- Une salle de bains avec douche/WC/vasque
- Une salle de bains avec baignoire/WC/vasque qui comprend une
installation pour un lave-linge.

L'appartement bénéfice également d'une cave.

Une place de parc dans le parking souterrain et une place de parc extérieure sont vendues au prix de CHF 40'000.- en sus du prix de vente.

L'appartement est en parfait état d'entretien.

Ce logement fait partie dans une petite PPE de 8 appartements située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Construction massive avec murs de façades en maçonnerie, revêtement de façades en crépi rustique, dalles en béton armé.

Toiture à 4 pans avec isolation sur plancher, charpente massive en bois, couverture en tuiles terre cuite type Joran, ferblanterie en cuivre, présence de panneaux solaires thermiques ainsi que photovoltaïques recouvrant l’ensemble de la toiture. Une société d’autoconsommation a été créée en 2024.

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant double munies de stores avec manivelles.

Chauffage central à gaz avec boiler alimenté par les panneaux thermiques.

La distribution de chaleur s’effectue par des radiateurs muraux munis de vannes thermostatiques.

Le bâtiment dispose d’une buanderie commune, d’un local à vélos, d’un ascenseur et d’une installation interphone

La description de l’appartement est la suivante :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine agencée habitable
- Un séjour avec balcon traversant
- Une salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un dressing
- Un réduit
- Une cave

Situé dans la commune de Valeyres-sous-Rances au pied du jura, dernier appartement de 4.5 pièces d'une surface de 94 m2.

Le bâtiment a été érigé en 2021 et comprend 6 appartements en PPE. Il est implanté dans un quartier calme et peu passant.

Construction massive en brique ciment avec isolation périphérique. Dalles en béton armé entre les étages.

Toiture à 2 pans, couverture en tuiles et ferblanterie en cuivre.

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant triple. Chaque ouverture dispose de stores à lamelles.

Chauffage central par une chaudière à gaz. L’installation est couplée avec deux boilers eux-mêmes reliés à six panneaux thermiques en toiture.

La distribution de chaleur s’effectue par le sol au moyen de serpentins « basse température » noyés dans la chape.

La description de l'appartement est la suivante:
- Un hall avec des armoires murales
- Une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour
- Un séjour
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains avec colonne de lavage et séchage
- Un balcon
- Une cave
- Deux places de parc dans le garage souterrain
- Une place de parc extérieure

L'appartement ne présente aucun défaut.

Cet appartement dispose de trois places de stationnement pour un coût de CHF 52'000.- en sus du prix de vente.

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