A votre écoute et à votre service
depuis plus de 75 ans
024 423 45 45

Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
Case postale
1401 Yverdon-les-Bains
024 423 45 45
Plus de détails...

Vente d'immeubles

Immeuble locatif - Ste-Croix


Prix : 1'350'000.-

Situé à environ 550 mètres à l'Est du centre de la localité, immeuble locatif comprenant 9 appartements et 5 garages construits sur une parcelle de 913 m2.

Chaque appartement dispose d'un balcon orienté au Sud-Ouest.

Bâtiment de 3 niveaux habitables + rez-de-chaussée et galetas. Construction traditionnelle en maçonnerie avec isolation intérieure. Revêtement de façades en crépi rustique.

Dalle béton entre les étages. Toiture à deux pans de type froide avec isolation sur plancher, charpente massive en bois, couverture en tuiles terre cuite et ferblanterie galvanisée.

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et système oscillo-battant. Partout des stores à lamelles avec sangles de tirage.

Chauffage central avec chaudière à mazout ELCO de 1997, d'une puissance de 60 kWh. Trois citernes à mazout de 2'000 litres chacune, révisées en 2018 avec bacs de rétention métalliques. Un chauffe-eau de 500 litres alimente les trois appartements du milieu sur chaque étage. Les autres appartements disposent d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude sanitaire. La distribution de chaleur dans les appartements s'effectue par des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques.

Distribution :
Rez-de-chaussée
- trois garages
- Les caves
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Un local à citernes
- Un grand local à vélos

1er étage
- Un appartement de 3,5 pièces d'environ 67m2
- Un appartement de 1,5 pièces d'environ 38m2
- Un appartement de 4,5 pièces d'environ 82m2

2ème et 3ème étage
- Un appartement de 3,5 pièces d'environ 67m2
- Un appartement de 2,5 pièces d'environ 53m2
- Un appartement de 3,5 pièces d'environ 67m2

Combles
- Un vaste galetas utilisé par les locataires.

L'immeuble est parfaitement entretenu et seul un appartement reste à rénover.

Façades au Sud-Ouest et Sud-Est
Façades au Sud-Ouest et Sud-Est
Façades au Nord-Ouest et Sud-Ouest
Façades au Nord-Ouest et Sud-Ouest
Façades au Nord-Est et Nord-Ouest
Façades au Nord-Est et Nord-Ouest
Les garages au Nord-Est
Les garages au Nord-Est
Combles, le galetas
Combles, le galetas
Rez-de-chaussée, le hall d'entrée du bâtiment
Rez-de-chaussée, le hall d'entrée du bâtiment
Rez-de-chaussée, la cage d'escalier
Rez-de-chaussée, la cage d'escalier
Rez-de-chaussée, les caves
Rez-de-chaussée, les caves
Rez-de-chaussée, la buanderie
Rez-de-chaussée, la buanderie
Rez-de-chaussée, la chaufferie
Rez-de-chaussée, la chaufferie
Rez-de-chaussée, le local à citernes
Rez-de-chaussée, le local à citernes
1er étage, tableau électrique sur le palier
1er étage, tableau électrique sur le palier
1er étage, 1,5 pièce, la cuisine non agencée
1er étage, 1,5 pièce, la cuisine non agencée
1er étage, 1,5 pièce, la salle de bains non rénovée
1er étage, 1,5 pièce, la salle de bains non rénovée
1er étage, 1,5 pièce, le séjour
1er étage, 1,5 pièce, le séjour
2ème étage, 2,5 pièces, la cuisine agencée
2ème étage, 2,5 pièces, la cuisine agencée
2ème étage, 2,5 pièces, la salle de bains
2ème étage, 2,5 pièces, la salle de bains
2ème étage, 2,5 pièces, le séjour
2ème étage, 2,5 pièces, le séjour
2ème étage, 2,5 pièces, la chambre
2ème étage, 2,5 pièces, la chambre