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Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
cp 1156
1401 Yverdon-les-Bains
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Vente d'immeubles

Maison de 5 logements + rural avec possibilité de créer 5 logements à Essertines/Yverdon


Libre de suite ou à convenir

Prix : 2'350'000.-

Maison de 5 appartements + un rural sis à Grand Rue 12 à Essertines/Yverdon.

Village situé dans le Gros-de-Vaud d'environ 950 habitants et à une altitude moyenne de 600m.
Accès autoroutier Yverdon-Sud sur l'A1 à 10 minutes. Réseau de Car Postal.
Commerce en alimentation, laiterie, Poste et restaurant.
La commune est membre de l'Etablissement primaire et secondaire de Bercher-Plateau du Jorat.

Bâtiment construit sur une parcelle plane de 1'925m2 située en bordure de zone agricole à 200 mètres du centre du village.

Construction (1888) mais entièrement rénovée par la création de 5 appartements en 2007 et 2008.
Chaudière à mazout.
Buanderie commune et local technique au sous-sol.

Un rural désaffecté comprenant des écuries et un fenil permet la création de plusieurs appartements. Le rural peut-être entièrement transformé avec un CUS de 1 selon le nouveau PGA de la commune.

Une zone devant le rural permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Une zone à l'arrière pouvant être réhabilitée en parking.

Rez-de-chaussée:
Appartement de 3.5 pièces d'env. 125m2 comprenant :
- un hall d'entrée
- un grand séjour
- une grande cuisine agencée et habitable avec accès à l'extérieur
- deux chambres
- une salle de bains
- une cave

1er étage :
Deux appartement de 2.5 pièces d'env.72m2 chacun comprenant:
- un hall d'entrée
- un séjour avec deux armoires encastrées
- une cuisine agencée avec accès sur un grand balcon traversant
- une chambre avec deux armoires encastrées
- une salle de bains

2ème étage :
Deux appartements de 2.5 pièces d'env.72m2 chacun comprenant:
- un hall d'entrée
- un séjour avec deux armoires encastrées
- une cuisine agencée
- une chambre avec deux armoires encastrées
- une salle de bains

Combles :
-un grand galetas sur toute la surface du bâtiment.

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