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Vente de villas, maisons, fermes

Valeyres-sous-Montagny - Magnifique villa mitoyenne neuve


Libre de suite ou à convenir

Prix : 990'000.-

Très belle villa mitoyenne de 5.5 pièces et vastes combles aménageables, située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre du village.

Environnement très calme et excellent ensoleillement rendant les pièces très lumineuses.

Orientation de la terrasse au Sud.

Excellente accessibilité au réseau autoroutier (A5) à 3 minutes.

Villa neuve sur deux niveaux plus les combles, construite avec des matériaux de qualité. Radier et dalles en béton armé. Murs de façade en brique terre cuite, isolation périphérique d'une épaisseur de 18cm et crépi de finition.

Toiture à deux pans, charpente en sapin, isolation en laine de verre entre chevrons et pare vapeur. Couverture en tuiles terre cuite type Joran. Ferblanterie en cuivre.

Chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée dans le sous-sol. Distribution de chaleur au sol par serpentins et circulation d'eau chaude. Production d'eau chaude par un boiler de 400 litres couplé à la pompe à chaleur et apport de capteurs solaires photovoltaïques d'environ 2000 kWh/an.

La villa se définit comme suit :

Rez-de-chaussée inférieur :
- un vaste séjour de 33m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- une cuisine agencée de 7m2 avec îlot central ouverte sur le séjour
- une chambre de 10m2
- un WC visiteur
- un local technique de 9m2
- une cave de 5m2
- un dégagement

Rez-de-chaussée supérieur :
- un hall d'entrée de 12m2
- deux chambres de 13m2
- une chambre parentale de 18m2 avec dressing et salle de bains
- un WC/douche

Combles:
-une salle de jeux mansardée de 33m2 pouvant accueillir aisément un home cinéma ou une table de billard.

Aménagements extérieurs :
- grande terrasse dallée et jardin d'agrément engazonné
- plusieurs emplacements de stationnement devant villa
- une annexe avec garage et local-dépôt

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Sainte-Croix - maison individuelle avec atelier à rénover


Prix : 320'000.-

Maison individuelle avec atelier à rénover située à l'avenue des Alpes 30 à Sainte-Croix.

Parcelle de 1'016m2 située à l'entrée du village de Sainte-Croix, à 600 mètres du centre de la localité, comprenant une habitation avec affectation mixte.

Environnement calme et excellent dégagement. Ensoleillement optimal. Orientation de la terrasse au Sud.

Construction massive semi-enterrée de 1959 comprenant un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur + combles ainsi que diverses pièces et atelier au rez-de-chaussée inférieur. Dalle à hourdis pour partie et dalle béton pour le solde. Fenêtres et portes-fenêtres d'origine.

Un garage-box avec porte métallique est attenant à l'habitation avec accès direct. Un petit réduit.

Ancienne chaudière à mazout assurant le chauffage ainsi qu'un chauffe-eau de 100 litres pour l'eau chaude sanitaire. Distribution de chaleur par des radiateurs muraux.

Une rampe d'accès au rez-de-chaussée inférieur, une grande terrasse herbeuse au rez-de-chaussée inférieur et une grande zone asphaltée en bordure de route.

Rez-de-chaussée inférieur:
-Une salle de bains
-Un atelier comprenant l'installation de chauffage
-Plusieurs espaces clos

Rez-de-chaussée supérieur:
-Un hall d'entrée
-Une ancienne zone réception
-Une cuisine habitable
-Deux chambres
-Une salle de bains
-Un escalier menant aux combles

Combles:
-Une chambre
-Un espace pour étendre le linge

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Molondin - Très belle ferme avec dépendances


Libre de suite ou à convenir

Prix : 620'000.-

Très belle ferme avec dépendances en zone agricole, parcelle plane de 3'025m2 située à 400 mètres de l'entrée du village de Molondin sur la route venant de Prahins.

L'habitation et le rural date du milieu du 19ème siècle. La construction est en pierres maçonnées sur fondations en molasse, charpente en bois et couverture en tuiles terre cuite.

La partie habitation constitue un unique logement distribué sur deux niveaux habitables plus les combles, complétés d'une cave voûtée accessible depuis l'extérieur de la maison.

La distribution intérieure est typique des fermes vaudoises avec une cuisine centrale au rez, accessible par un corridor, donnant de part et d'autre sur les chambres et séjour. A l'étage se trouvent les chambres à coucher, une petite salle de bains et un WC séparé.

La partie rurale était conçue à l'origine selon la structure d'une ferme vaudoise traditionnelle avec deux étables séparées par une fourragère centrale traversante, un fenil au niveau supérieur, une annexe au nord-est abrite un garage, un couvert et des dépôts au rez et un bûcher à l'étage.

L'ensemble est ancien et partiellement vétuste. Les fenêtres ont en partie été changées et les nouvelles sont équipées de vitrage isotherme sur cadre en PVC. Le chauffage central par radiateurs est alimenté par le fourneau de la cuisine à bois et à mazout (la citerne est située à la cave)

Le bâtiment ECA N°144 est un poulailler de ménage de grande taille, en bois sur fondation béton, avec toiture en panneaux ondulés.

Le bâtiment ECA N°143 est répertorié comme garage. Il s'agit toutefois d'une ancienne remise en bois, de construction légère, avec toiture en Eternit ondulé.

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Façades Sud-Est et Sud-Ouest
Façades Sud-Est et Sud-Ouest
Façade Sud-Est et jardin
Façade Sud-Est et jardin
Façade Nord-Ouest
Façade Nord-Ouest
Façade Nord-Ouest
Façade Nord-Ouest
la partie rural et garage
la partie rural et garage
la façade au Sud-Est
la façade au Sud-Est
Rez-de-chaussée - la cuisine centrale
Rez-de-chaussée - la cuisine centrale
Rez-de-chaussée - le séjour
Rez-de-chaussée - le séjour
Rez-de-chaussée - la chambre adjacente au séjour
Rez-de-chaussée - la chambre adjacente au séjour
Rez-de-chaussée - la chambre au Nord-Ouest
Rez-de-chaussée - la chambre au Nord-Ouest
1er étage, le dégagement
1er étage, le dégagement
1er étage - chambre au Nord-Ouest
1er étage - chambre au Nord-Ouest
1er étage - chambre au Sud-Est
1er étage - chambre au Sud-Est
Les boxes à chevaux
Les boxes à chevaux
La grange
La grange
l'étable
l'étable
Le fenil
Le fenil
Bâtiment ECA N°143 - ancienne remise
Bâtiment ECA N°143 - ancienne remise
la cave
la cave
le dégagement
le dégagement