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Vente de Villas

Maison de 5 appartements + rural désaffecté à Essertines/Yverdon


Prix : 2'350'000.-

Maison de 5 appartements + un rural sis à Grand Rue 12 à Essertines/Yverdon.

Village situé dans le Gros-de-Vaud d'environ 950 habitants et à une altitude moyenne de 600m.
Accès autoroutier Yverdon-Sud sur l'A1 à 10 minutes. Réseau de Car Postal.
Commerce en alimentation, laiterie, Poste et restaurant.
La commune est membre de l'Etablissement primaire et secondaire de Bercher-Plateau du Jorat.

Bâtiment construit sur une parcelle plane de 1'925m2 située en bordure de zone agricole à 200 mètres du centre du village.

Construction (1888) mais entièrement rénovée par la création de 5 appartements en 2007 et 2008.
Chaudière à mazout.
Buanderie commune et local technique au sous-sol.

Un rural désaffecté comprenant des écuries et un fenil permet la création de plusieurs appartements. Le rural peut-être entièrement transformé avec un CUS de 1 selon le nouveau PGA de la commune.

Une zone devant le rural permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Une zone à l'arrière pouvant être réhabilitée en parking.

Rez-de-chaussée:
Appartement de 3.5 pièces d'env. 125m2 comprenant :
- un hall d'entrée
- un grand séjour
- une grande cuisine agencée et habitable avec accès à l'extérieur
- deux chambres
- une salle de bains
- une cave

1er étage :
Deux appartement de 2.5 pièces d'env.72m2 chacun comprenant:
- un hall d'entrée
- un séjour avec deux armoires encastrées
- une cuisine agencée avec accès sur un grand balcon traversant
- une chambre avec deux armoires encastrées
- une salle de bains

2ème étage :
Deux appartements de 2.5 pièces d'env.72m2 chacun comprenant:
- un hall d'entrée
- un séjour avec deux armoires encastrées
- une cuisine agencée
- une chambre avec deux armoires encastrées
- une salle de bains

Combles :
-un grand galetas sur toute la surface du bâtiment.

Façade à l'Est
Façade à l'Est
Façade à l'Est
Façade à l'Est
Façades à l'Ouest et au Sud
Façades à l'Ouest et au Sud
le galetas sur la partie habitation
le galetas sur la partie habitation
3,5 pièces au rez - cuisine agengée
3,5 pièces au rez - cuisine agengée
2,5 pièces au 1er - le séjour
2,5 pièces au 1er - le séjour
Le rural désaffecté
Le rural désaffecté

Maison paysanne de 3 appartements à Concise


Prix : 950'000.00

Très belle maison villageoise située au centre du village de Concise sur une parcelle plane de 405m2.

Le port et le bord du lac sont à 5 minutes à pied.

Excellente accessibilité au réseau autoroutier.

Construction très ancienne (1475) massive, partiellement excavée, comprenant 3 appartements en très bon état d'entretien ainsi qu'un garage individuel.

Chauffage central au mazout (1975) avec un délai d'assainissement fixé en 2018. Distribution par radiateurs muraux. Citernes en plastique de 4x 1'500 litres, révisées en 2016.

Toiture à 4 pans entièrement isolée. Couverture en tuiles terre cuite. Ferblanterie en cuivre.

Volume totale de la construction : 1'741m3 pour environ 447m2 de surface habitable.
Valeur ECA 2017 : CHF 1'433'023.00

Maison paysanne en note 3 au recensement architectural du canton de Vaud

3 appartements de 2 pièces, 2,5 pièces et 5 pièces. Etat locatif net à ce jour : CHF 44'400.00

Rez-de-chaussée - appartement de 2 pièces:
une cuisine agencée avec coin à manger et une grande cheminée
un grand séjour avec poêle à bois et poutres apparentes au plafond
une chambre avec moquette au sol ouverte sur le séjour
une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC

1er étage - appartement de 2,5 pièces en duplex
un grand hall d'entrée avec une grande cheminée
une cuisine agencée
une salle à manger
un séjour avec un fourneau à bois
un espace sanitaire avec un lavabo, un WC et une salle de bains avec une baignoire
un escalier en bois permet l'accès à l'étage comprenant une chambre et un espace à vivre. 4 Velux avec toiles obscurcissantes

Appartement de 5 pièces en triplex
une cuisine indépendante avec un agencement ancien + réduit
une salle à manger avec magnifique poutraison en bois
un séjour avec une grande cheminée
un WC avec lavabo
trois grandes chambres, un espace bureau et une salle de bains dans les étages.

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