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Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
Case postale
1401 Yverdon-les-Bains
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Vente de villas, maisons, fermes

Magnifique villa individuelle de 6.5 avec ensoleillement optimal à Cheseaux-Noréaz


Prix : 1'950'000.--

Cette belle villa individuelle est idéalement située sur une parcelle dominante avec une vue dégagée sur le Jura dans un quartier très calme.

Au bord du lac de Neuchâtel, Cheseaux-Noréaz est un village accolé à Yverdon-les-Bains qui offre un cadre de vie familiale idéal.
Toutes les commodités, les infrastructures et les autoroutes sont à proximité.
Le Centre thermal, le centre historique piéton, les restaurants et la proximité avec la nature et le lac rendent la région très attractive.

Construite en 2011 selon les normes MINERGIE R, L'habitation comprend un appartement de 6.5 pièces en duplex d'une surface d'environ 178m2. Elle est entièrement excavée.

La cuisine et les salles d'eau sont totalement au goût du jour et la villa ne présente aucun défaut.

Sa typologie est la suivante:

SOUS-SOL
- Un local technique
- Une cave
- Une buanderie avec un tub de douche
- Une zone réduit avec entrée indépendante depuis le Nord-Est
- Un WC avec lavabo
- Un réduit sous l’escalier avec tableau électrique
- Un atelier de bricolage

REZ-DE-CHAUSSEE
- Un hall d’entrée avec des étagères encastrées
- Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour
- Un vaste séjour avec poêle à bois
- Un bureau
- Une salle de douche / WC
- Un réduit aménagé avec des étagères de rangement

1ER ETAGE
- Trois grandes chambres à coucher
- Une grande chambre avec dressing attenant
- Une salle de douche/WC avec lavabo double vasque

EXTERIEURS
- Un couvert permettant le stationnement de deux véhicules
- Deux places de stationnement extérieures
- Vaste surface engazonnée entourée par une barrière métallique

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Charmante maison de 2.5 pièces au centre du village de Correvon


Prix : 495'000.-

Maison villageoise située dans la localité de Correvon, à mi-chemin entre Yverdon-les-Bains et Moudon sur le plateau du Jorat.

Cette habitation comprend un logement de 2.5 pièces en duplex d'une surface d'environ 63 m2 créé en 1998.

Il s'agit d'une construction avec les caractéristiques suivantes:

- Construction en maçonnerie crépie et ossature bois isolée et revêtement en lambris à clin pour la partie supérieure

- Toiture à pans et isolée, couverture de tuiles plates terre cuites, ferblanterie en cuivre

- Fenêtres et portes-fenêtres bois à vitrage isolant. Stores à rouleaux extérieurs

- Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz de 1998, diffusion de la chaleur par des radiateurs, poêle à bois au séjour. Panneaux solaires thermiques en toiture

- Une terrasse avec un jardin orientée Sud-Ouest

La distribution de la maison est la suivante :

SOUS-SOL
- Une cave
- Un local technique / buanderie

REZ-DE-CHAUSSEE
- Une entrée
- Un séjour avec un poêle à bois

REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR
- Une cuisine agencée avec coin à manger
- Une salle de douches / WC

COMBLES
- Une espace nuit ouvert sous le toit
- Un balcon

EXTERIEURS
- Une terrasse avec jardin
- Une place de stationnement

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Maison avec magnifique dégagement sur le lac et les Alpes à Villars-Burquin


Prix : 695'000.--

Idéalement localisée à Villars-Burquin avec une vue imprenable sur la Plaine, maison à vendre de 3.5 pièces d'une surface de 100 m2.

Villars-Burquin est située à mi-chemin entre Grandson - Champagne et Mauborget.

A 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et de Sainte-Croix, la commune offre toutes les commodités de vivre à la campagne et à proximité de grandes villes.

La distribution de la maison est la suivante :

Rez-de-chaussée
- Un local technique avec chaufferie, citernes à mazout et colonne de lavage
- Un garage pour le stationnement d’un véhicule

1er étage
- Une cuisine agencée ouverte sur un vaste séjour
- Un hall d’entrée
- Une salle de douches avec WC

2ème étage
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douches avec WC
- Un réduit

Extérieur
- Une grande terrasse à l’Est
- Parcelle en terrasse herbeuse
- Deux places de parc devant la maison
- Une place de parc le long de la route en contre-bas.

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Magnifique villa individuelle de 5.5 avec piscine chauffée à Yverdon-les-Bains


Prix : 1'395'000.--

Cette belle villa individuelle est idéalement située sur une parcelle dominante avec une vue dégagée sur la ville et le Jura dans un quartier très calme.

Au bord du lac de Neuchâtel et au pied du Jura, Yverdon-les-Bains offre un cadre de vie familiale idéal.
Toutes les commodités, les infrastructures et les autoroutes sont à proximité.
Le Centre thermal, le centre historique piéton, les restaurants et la proximité avec la nature et le lac rendent la région très attractive.

L'habitation comprend un appartement de 5.5 pièces en duplex d'une surface d'environ 150 m2. Un vaste jardin avec deux terrasses et une piscine chauffée complète ce bien. La toiture est recouverte de 22m2 de panneaux photovoltaïques.

La maison se compose de la manière suivante:

Rez-de-chaussée inférieur

- Une cave à vin
- Un carnotzet
- Un abri PC
- Un bureau avec deux armoires encastrées et accès direct sur l’extérieur
- Un local technique / buanderie
- Un local / réduit (bricolage)
- Un garage avec porte sectionnelle télécommandée

Rez-de-chaussée supérieur
- Une cuisine agencée habitable avec coin à manger et accès direct à l’extérieur
- Un séjour avec cheminée à bois et accès au balcon
- Un corridor avec armoires murales
- Trois chambres dont deux avec accès au balcon
- Une salle de bains avec WC
- Une salle de douches avec WC
- Un balcon

Combles
- Un galetas accessible par un escalier escamotable

Extérieurs
- Une piscine de 9x4 mètres chauffée avec une pompe à chaleur
- Deux terrasses
- Des places de stationnement

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Magnifique maison villageoise avec logement indépendant à Champagne


Prix : 1'690'000.--

Habitation d’une surface d’environ 150m2 répartie sur trois niveaux + un sous-sol comprenant un appartement de 7,5 pièces + une pièce dans les combles. Dans l’annexe, un appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex d’une surface d’environ 75 m2

La maison est raccordée sur le chauffage à distance communal. Distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs avec vannes thermostatiques pour les étages et l’annexe

Grande place pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri à voitures

Un vaste extérieur avec une terrasse et un jardin potager borde la maison

La distribution de l’habitation principale est la suivante :

Sous-sol
- Un local technique
- Une buanderie avec accès à l’extérieur
- Une cave à vin
- Un escalier en maçonnerie menant au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée
- Un vestibule
- Un hall
- Une salle de bains avec baignoire et radiateur électrique d’appoint
- Un séjour avec cheminée à bois et salle à manger
- Une cuisine agencée
- Un réduit
- Une grange indépendante de la partie habitation

1er étage
- Un palier de distribution avec armoires
- Trois chambres
- Une chambre avec salle de bains attenante
- Un WC/douche

2ème étage
- Un bureau avec penderie
- Deux zones non aménagées

La distribution du bâtiment annexe est la suivante :

Rez-de-chaussée
- Un hall
- Une cuisine agencée
- Un séjour avec cheminée à bois
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un escalier en bois menant au 1er étage

1er étage
- Un hall
- Une chambre
- Un réduit sous pan

La distribution de la dépendance est la suivante :
- Un ancien boiton à usage de bûcher et abri de jardin

Extérieur
- Un abri à voitures
- Trois places de stationnement en pavés filtrants
- Une terrasse
- Un parc avec un jardin potager et des arbres majeurs

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Maison villageoise individuelle avec magnifique dégagement


Prix : 780'000.-

Maison villageoise située dans la localité de Correvon, à mi-chemin entre Yverdon-les-Bains et Moudon sur le plateau du Jorat.

Ce bien, d'une surface habitable d'environ 160 m2 répartie sur trois niveaux + une cave, comprend un logement de 5.5 pièces + mezzanine et conviendrait parfaitement à une famille. Sa situation en bordure de zone agricole garanti un magnifique dégagement sur la campagne vaudoise.

Il s'agit d'une construction avec les caractéristiques suivantes:

- Construction massive en maçonnerie et en moellons avec isolation intérieur typique des constructions de l'époque, plancher bois sur poutraison entre les étages

- Toiture à pans isolée, charpente massive, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre

- Fenêtres en PVC à triple vitrage, volets en bois peints

- Chauffage central au gaz. Distribution de chaleur par le sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs muraux avec vannes thermostatiques pour les étages. Une installation solaire en toiture composée de 8 panneaux thermiques

- Une place de stationnement extérieure et parking public à 50 mètres. Possibilité de créer des places supplémentaires sur la parcelle

La distribution de l'habitation est la suivante:
Sous-sol
- Une grande cave/local technique
- Une cave à vin

Rez-de-chaussée
- Un vaste séjour avec cheminée
- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Un WC/douche
- Une chambre

1er étage
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Une mezzanine

Combles
- Une grande pièces ouverte sous toiture

Extérieur
- Une place de stationnement devant la maison
- Une terrasse orientée Sud-Ouest
- Un vaste jardin avec différents arbres fruitiers

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