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Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
cp 1156
1401 Yverdon-les-Bains
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Vente d'appartements

Yverdon-les-Bains - Magnifique appartement à la rue des Bouleaux 4 bis


Libre de suite ou à convenir

Prix : 695'000.-

Magnifique appartement traversant de 4.5 pièces d'environ 95m2 habitable au 1er étage par la cage d'escalier, se situant à 5 minutes à pied du centre-ville.

Il bénéficie d'une grande terrasse dallée d'environ 40m2, orientée au Sud ainsi qu'un magnifique jardin privatif clos par une barrière végétale.

Excellent accès au réseau autoroutier (carrefour A1/A5), la ville d'Yverdon dispose d'une gare ferroviaire sur l'axe du pied du Jura (Genève à 45 minutes, Zurich à 1 heure 50).

Ce bâtiment résidentiel en PPE a été érigé en 2001. De construction massive sur 4 niveaux dont un sous-sol, il comprend 6 logements et un parking souterrain avec accès contrôlé (interphone et porte sécurisée). Façades avec isolation périphérique.

La buanderie est commune et le bâtiment bénéficie de trois places de parc "visiteurs" à disposition.

L'appartement dispose de fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant et stores à lamelles.

Chauffage central avec chaudière à gaz. Distribution de chaleur au sol par serpentins avec réglage individuel par pièce.

L'appartement bénéficie de la jouissance en commun d'une piscine enterrée avec espace de détente et pique-nique.

L'appartement se définit comme suit :

- Un grand hall d'entrée avec armoires de rangement
- Un vaste séjour d'environ 34m2 avec baies vitrées et cheminée
- Une cuisine agencée d'environ 11m2 ouverte sur le séjour
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC visiteur avec douche
- Une grande chambre parentale d'environ 14m2
- Deux chambres d'environ 11m2 chacune
- Une grande cave avec parois en béton

Commun :

- Une piscine et espace détente
- Un local à vélo
- Une buanderie
- Un local à poussette
- Un parking souterrain
- Un service de conciergerie

Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure sont à disposition au prix de CHF 35'000.- en sus.

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