# Vente de surfaces commerciales

## Local commercial neuf avec cuisine équipée à Grandson

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# Prix : 365'000.--

Local commercial neuf d'une surface de 117.5 m2 à proximité immédiate de la gare (2 minutes à pied) et qui bénéficie d'une excellente accessibilité au réseau autoroutier. 
Le local commercial se situe de plein pied au rez-de-chaussée d'une PPE de 5 lots. Entièrement rénové en 2024. 
Construction massive en maçonnerie et dalles béton armé entre les étages. Façades avec isolation périphérique et revêtement en crépi rustique. 
Toiture à 2 pans avec isolation entre chevrons, couverture en tuiles terre cuite. 
Fenêtres et baie-vitrée en PVC avec triple vitrage isolant et moustiquaires. 
Chauffage central par le biais d'une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en toiture. 
La distribution de chaleur s'effectue au moyen de radiateurs muraux. 
La description du local commercial est la suivante : 
- Un vaste espace d'activité avec porte sectionnelle - Un agencement de cuisine - Un bureau indépendant - Deux WC avec lavabos 
Dépendance: - Deux places de stationnement extérieures au prix de CHF 15'000.- l'unité, en sus du prix de vente - Un local à vélos 

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